641,7 milliards USD, c’est l’estimation du marché européen concernant les systèmes de climatisation d’ici 2031, avec un taux de croissance annuel composé de 10,3% entre 2024 et 2031. Au regard de ces données, on peut affirmer que l’intérêt pour les solutions de refroidissement ne cesse donc de prendre de l’ampleur. Face à cet intérêt croissant pour le confort thermique, des questions pratiques sur les modalités d’installation de ces systèmes se multiplient.
Parmi les options, la pose d’une unité extérieure de climatisation sur toiture constitue une solution pertinente, surtout pour maximiser l’espace au sol.
Cependant, cette option soulève des interrogations légitimes : peut-on toujours poser une climatisation sur une toiture ? Quelles sont les méthodes d’installation à envisager ? Quels sont les coûts et les contraintes ? Les réponses dans cet article.
Est-il possible d’installer une climatisation sur une toiture ?
Il est techniquement envisageable d’installer une climatisation sur une toiture. Cela concerne principalement deux types d’équipements : les climatiseurs de toiture monoblocs (ou systèmes « rooftop ») et le système split ou multi-split résidentiel/tertiaire. Cette solution offre plusieurs avantages potentiels, mais nécessite des vérifications et précautions spécifiques.
Considérations techniques préalables
- Avant tout, vous devez vous assurer que la structure de la toiture (charpente, support de couverture) a la capacité de supporter le poids et les vibrations de l’unité de climatisation.
- Ensuite, la pose de l'unité et de ses supports ne doit compromettre en aucun cas l'étanchéitéde la toiture.
- L’installation doit aussi permettre un accès facile et sécurisé pour les opérations de maintenance et de réparation futures.
- D’ailleurs, il faut penser à protéger l’unité extérieure contre les intempéries extrêmes pour préserver leur durée de vie et leurs performances.
- Enfin, il faut veiller à limiter la transmission des vibrations et du bruit à la structure du bâtiment (supports anti-vibratiles, etc.).
Autorisations nécessaires
En France, l’installation d’une climatisation sur toiture ou ailleurs requiert une Déclaration Préalable de travaux (DP) si elle modifie l’apparence extérieure du logement. De plus, la pose de climatisation requiert une autorisation de la mairie. Renseignez-vous auprès du service d’urbanisme de votre mairie avant d’engager les travaux pour connaître les procédures à suivre.
Pourquoi installer une climatisation sur le toit ?
Installer une climatisation sur le toit semble être une solution judicieuse pour optimiser l’espace et améliorer l’esthétique. C’est d’autant plus intéressant pour les résidences de grande taille ou se trouvant dans les milieux urbains denses. Cette alternative offre divers avantages, tant sur le plan fonctionnel qu’économique.
Optimisation de l'espace au sol
En posant l’unité de climatisation sur la toiture, vous libérez l’espace au sol, où chaque mètre carré compte. C’est particulièrement crucial dans les cas ci-après : zones urbaines denses, bâtiments industriels ou commerciaux, entrepôts.
Amélioration de l'esthétique du bâtiment
La pose de climatisation en toiture offre l’avantage de dissimuler les équipements de climatisation. L’unité étant moins visible qu’en façade ou au sol, cela préserve l’harmonie architecturale tout en respectant les exigences réglementaires et/ou esthétiques locales.
Réduction des nuisances sonores
Lors de leur utilisation, les unités de climatisation génèrent du bruit. En les plaçant sur le toit, les sources sonores sont éloignées des zones de travail ou de vie.
Efficacité énergétique accrue
La conception des systèmes de climatisation en toiture ou les « rooftop units » permet une efficacité énergétique optimale. Leur position en hauteur favorise la dispersion de la chaleur par le condenseur (meilleur échange thermique si l’air est plus frais et circule bien), améliorant les performances du système.
Facilité d'entretien et de maintenance
Un accès direct et sécurisé aux unités installées sur le toit permet de simplifier les opérations de maintenance, et aussi de limiter les interruptions d’activité et les coûts associés.
Contribution à la réduction de l'effet d'îlot de chaleur urbain
L’installation de systèmes de climatisation sur une toiture végétalisée ou une toiture fraîche (« cool roof ») peut contribuer à diminuer l’effet d’îlot de chaleur urbain. En effet, ces toitures réfléchissent le rayonnement solaire, en conséquence, l’accumulation de chaleur dans les zones urbaines est réduite.
Pose d’une climatisation sur toiture : Ce qu’il faut savoir
Si vous prévoyez d’installer une climatisation sur toiture, vous devez planifier et respecter chaque étape de ce processus. Cela permet d’assurer à la fois une performance optimale et une sécurité maximale.
Ci-dessous les étapes générales à suivre :
1. Étude préalable et dimensionnement
Calcul des besoins de climatisation, choix du type et de la puissance de l’équipement.
2. Évaluation de la structure du toit
Avant tout travaux d’installation, il est préférable de vérifier si la toiture supporte le poids de l’appareil et les vibrations émises. Un professionnel peut s’en charger en vue de déterminer si des éventuels renforts sont requis.
3. Choix de l'emplacement
Concernant l’emplacement de l’unité extérieure, l’expert va tenir en compte plusieurs éléments comme :
- La structure
- La circulation d’air nécessaire à l’unité
- L’exposition au soleil
- Les distances par rapport aux obstacles et aux voisins (bruit)
- L’accessibilité pour la maintenance.
Le professionnel posera l’unité dans un espace assez dégagé, à l’abri des conditions climatiques extrêmes et des fenêtres des pièces.
4. Demandes d'autorisations
Dépôt de la Déclaration Préalable de travaux auprès de la mairie, ainsi que les autres autorisations nécessaires si votre habitation se situe dans un secteur protégé (Avis de l’Architecte des Bâtiments de France, Autorisation spécifique pour travaux en Site Classé) ou dans une copropriété (Autorisation de l’Assemblée Générale des copropriétaires).
5. Installation des supports
Pour garantir la stabilité de l’unité extérieure, il faut des châssis supports adaptés (souvent métalliques), désolidarisés de la structure principale avec des plots anti-vibratiles, et assurant une parfaite planéité. L’étanchéité au niveau des fixations est également cruciale.
6. Fixation de l'unité extérieure et raccordements
Après avoir placé les supports, l’unité extérieure est fixée de manière robuste. Il importe de s’assurer que l’appareil est bien nivelé, permettant d’assurer un excellent fonctionnement.
Pour connecter l’unité extérieure et l’unité intérieure, le raccordement se fait via :
- Les liaisons frigorifiques : Connexion des tuyaux de cuivre isolés entre l’unité extérieure et l’unité (ou les unités) intérieure(s).
- Un câblage électrique : Alimentation électrique de l’unité extérieure et câble de communication avec l’unité intérieure.
- L’évacuation des condensats : Raccordement du tuyau d’évacuation des eaux de condensation de l’unité extérieure (et intérieure si applicable) vers le réseau d’eaux pluviales ou usées.
Il est préférable de faire appel à un professionnel pour les raccordements afin de garantir la sécurité et l’efficacité du système de climatisation.
7. Mise en service et tests
Après l’installation de la climatisation sur toiture, il faut faire appel à un professionnel habilité (attestation de capacité fluides frigorigènes) pour :
- La vérification de l’étanchéité du circuit frigorifique.
- La validation des paramètres de fonctionnement de l’intégralité du système.
- Les tests de performances.
8. Entretien régulier
Vous devez planifier les opérations de maintenance préventive : nettoyage des échangeurs, vérification des connexions, contrôle du niveau de fluide…
Combien coûte la pose d’une climatisation sur toiture ?
Le coût de la pose d’une climatisation sur toiture, notamment les systèmes de type « rooftop », dépend de plusieurs facteurs, dont entre autres :
- Le type de système : rooftop monobloc, unité extérieure de split, multi-split.
- La puissance de l’équipement : Une unité de plus grande capacité sera naturellement plus onéreuse.
- La complexité de l’installation : accès sur le toit, structure à renforcer, supports spécifiques à ajouter ou autres.
- Les spécificités du bâtiment au niveau architectural.
- La main-d’œuvre : le tarif horaire du professionnel.
- Les coûts supplémentaires : incluant les coûts indirects, l’entretien décennal, les moyens auxiliaires et autres ;
Estimation des coûts
Pour une unité compacte air-air de toiture avec échangeur de chaleur à gaz, le coût est d’environ 16 000 € HT, incluant l’équipement et la pose. Ce type d’unité dispose d’une puissance calorifique nominale de 33,8 kW et une puissance frigorifique totale de 23,8 kW.
Quant aux unités de plus grande capacité, le prix peut atteindre les 67 000 € HT, installation comprise. Pour des besoins importants, une unité dispose par exemple d’une puissance calorifique nominale de 209,4 kW et d’une puissance frigorifique totale de 170,6 kW.
Pour l’installation d’une unité extérieure de split résidentiel en toiture, il faut considérer le coût du matériel (similaire à une pose au sol ou en façade) auquel s’ajoutent des surcoûts significatifs liés à l’installation en toiture. Ces surcoûts peuvent représenter plusieurs milliers d’euros supplémentaires par rapport à une installation standard.
Quelques recommandations à considérer
Vous pouvez demander plusieurs devis pour mieux comparer les offres et opter pour celle qui vous correspond le mieux. Par contre, vous devez vous assurer que les professionnels sollicités possèdent les qualifications requises (RGE QualiPAC, attestation de capacité fluides frigorigènes) et les assurances nécessaires (décennale couvrant ce type d’ouvrage).
Il convient aussi d’anticiper les coûts d’entretien sur le long terme pour garantir la performance et la durée de vie de votre système.
Consultez un professionnel pour une évaluation précise adaptée à votre bâtiment et à vos besoins.
Groupe de climatisation dans les combles : une alternative ?
Installer un groupe de climatisation dans les combles peut, en effet, être une alternative intéressante à une installation sur toiture. Cette méthode est souvent utilisée pour des raisons esthétiques ou de contraintes d’espace.
Voici les solutions les plus adaptées aux combles :
- Climatisation gainable: L’unité intérieure est dissimulée dans les combles et est reliée à un réseau de gaines isolées dissimulées dans le faux-plafond ou les combles. Ceux-ci diffusent l’air climatisé dans les pièces par le biais de grilles discrètes. Ce système constitue une alternative esthétique et pratique permettant de climatiser les pièces sans que les murs soient encombrés.
- Climatisation monobloc gainable sans unité extérieure: Certains systèmes compacts (VMC thermodynamique double flux) peuvent s’installer entièrement dans les combles. Il n’est plus nécessaire d’utiliser une unité extérieure. Grâce aux gaines isolées, l’air froid ou chaud est distribué dans le bâtiment.
- Climatisation multi-split avec unités intérieures dans les combles: Elle sert à climatiser des zones de la résidence indépendamment. Une unité extérieure sera raccordée aux différentes unités intérieures posées dans les combles.
Précautions à prendre avant d'installer une climatisation dans les combles
Les combles doivent être suffisamment ventilés pour éviter toute surchauffe des équipements et maintenir ses performances. Il faut aussi que les combles ainsi que le réseau de gaines disposent d’une bonne isolation des combles, afin de maximiser l’efficacité énergétique globale et éviter les pertes thermiques/frigorifiques.
Par ailleurs, il convient de s’assurer si l’installation est facile d’accès pour toute réparation éventuelle et l’entretien régulier. Il faut aussi prévoir une évacuation fiable et en pente pour les condensats produits par l’unité intérieure.
L’unité doit être solidement fixée et des supports anti-vibratiles doivent être mis en place pour éviter la transmission du bruit aux pièces inférieures. Concernant la conformité réglementaire, le projet doit respecter les réglementations en vigueur (électriques, isolation, ventilation…).
En conclusion, installer un groupe de climatisation dans les combles peut être une solution efficace et discrète, seulement si les précautions nécessaires (ventilation, isolation, accès) sont respectées et si l’installation est réalisée par un professionnel qualifié.
