Aujourd’hui, près de 5 millions de logements français sont considérés comme énergivores, classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Face à cette réalité, opter pour une rénovation globale se révèle être la meilleure stratégie pour améliorer durablement la performance énergétique de votre habitation.
Au regard de cette situation, une entreprise de rénovation globale prend tout son sens. Faire appel à une entreprise spécialisée dans la rénovation globale, certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), vous permet non seulement d’obtenir un accompagnement complet (du diagnostic initial à la réalisation des travaux), mais aussi de bénéficier des aides financières de l’État. Découvrez pourquoi confier votre projet à une entreprise experte en rénovation globale, optimiser vos économies d’énergie, valoriser votre patrimoine immobilier, et garantir une rénovation réussie et durable.
Qu’est-ce qu’une rénovation globale ?
La rénovation globale consiste à réaliser un ensemble approprié de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement de manière significative. Depuis 2024, cette opération a été rebaptisée en « rénovation d’ampleur » afin de tenir compte des nouveautés en matière de normes et de subventions.
À l’inverse des rénovations ponctuelles, celle-ci aborde divers postes et travaux complémentaires de façon coordonnée, incluant :
- L’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI).
- L’isolation des combles perdus ou l’isolation des combles aménagés.
- L’isolation de la toiture.
- Le remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres, portes).
- L’amélioration du système de ventilation (installation d’une VMC double flux…).
- La modernisation du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire (pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur air-air, chauffe-eau thermodynamique, etc…).
Grâce à cette approche, vous avez la possibilité de maximiser les gains énergétiques, assurant ainsi une meilleure efficacité des travaux réalisés. Avec le traitement simultané des différents aspects du bâtiment, la rénovation globale vous permet une conformité technique et une optimisation des performances.
Quel est le rôle d’une entreprise de rénovation globale ?
Le rôle d’une entreprise de rénovation globale est multiple, allant au-delà d’un simple accomplissement des travaux. Elle prend en charge la totalité du projet de A à Z : de l’évaluation initiale jusqu’à la réception des travaux. Cette méthode intégrée constitue une simplification considérable pour le propriétaire, n’ayant qu’un seul interlocuteur pour tous ses besoins.
L’intervention d’une entreprise de rénovation globale comprend :
- Un diagnostic énergétique qui permet d’évaluer la performance actuelle de votre logement tout en identifiant les points faibles.
- La conception du projet afin d’élaborer un plan de travaux approprié aux besoins du bâtiment.
- La coordination des travaux pour offrir une meilleure gestion des différents corps de métier intervenant sur le chantier.
- Le suivi et le contrôle pour vérifier la qualité des travaux réalisés et du respect des normes actuelles.
Avec les différentes missions centralisées, l’entreprise de rénovation globale assure une exécution fluide et efficace du projet.
Pourquoi choisir une entreprise RGE pour une rénovation globale ?
Le label Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) représente un gage de fiabilité et de qualité primordiale pour les entreprises intervenant dans le secteur de la rénovation énergétique. Vous devez donc en choisir une qui vous offre de nombreux avantages, que ce soit sur le plan financier ou technique.
Savoir-faire et compétence de l’entreprise
La certification RGE atteste du savoir-faire et de la compétence de l’entreprise en termes de travaux d’économie d’énergie (techniques d’isolation, de chauffage, de ventilation, etc.). Ce label s’obtient en suivant des formations spécifiques, prouvant l’expertise technique de l’entreprise et démontrant ainsi le respect des réglementations.
Bénéficier des aides financières gouvernementales
Solliciter les services d’une entreprise RGE constitue une condition sine qua non pour bénéficier des aides financières de l’État et des collectivités territoriales. Avec une entreprise de rénovation globale RGE, vous pouvez optimiser votre budget et rendre votre projet financièrement viable.
Une garantie de conformité et de professionnalisme
Les entreprises RGE sont soumises à des suivis réguliers, et doivent respecter un code de bonne conduite, limitant les risques de malfaçons ou de litiges. Chaque entreprise doit fournir des conseils perspicaces et effectuer des travaux selon les règles de l’art, répondant ainsi aux attentes du client.
Comment choisir la bonne entreprise de rénovation globale ?
Sélectionner la bonne entreprise de rénovation globale reste déterminant pour la réussite de votre projet. Par contre, lors de votre recherche, vous ferez face à une offre grandissante sur le marché. Vous devez donc adopter une démarche méthodique afin de sélectionner un prestataire compétent, mais surtout fiable.
La certification RGE
Avant tout, la certification RGE est un critère non négociable, car il s’agit d’un gage de qualité et une condition d’éligibilité aux aides financières. Il est impératif de vérifier systématiquement si l’entreprise de rénovation globale en possède pour chaque type de travaux souhaités. Vous pouvez même consulter les annuaires officiels des professionnels RGE disponibles.
L’expérience et les références
Parmi les indicateurs essentiels figurent l’expérience et les références de l’entreprise de rénovation globale. Il est important de demander des exemples de réalisations (similaires à votre projet) pour vous donner une idée du processus proposée par l’entreprise. De plus, les avis des anciens clients peuvent vous montrer un aperçu de la satisfaction client et de la qualité du service.
La transparence
Vous devez également tenir en compte la transparence de l’offre et sa clarté. Une bonne entreprise de rénovation énergétique doit vous fournir un devis détaillé, précisant clairement :
- Les postes de dépenses.
- Les matériaux utilisés.
- Les délais de réalisation.
- Les modalités de paiement.
Un petit conseil : Il faut se méfier des devis « liminaires », pouvant cacher autres choses. Dans ce cas, il est préférable de demander des explications supplémentaires sur les postes tout en comparant les devis pour obtenir un meilleur rapport qualité-prix.
La communication
L’un des critères importants est la communication avec l’équipe à qui vous confierez votre projet. Vous devez vous sentir en confiance et avoir un interlocuteur à l’écoute. Une bonne entreprise de rénovation globale saura vous conseiller au mieux et vous accompagner et vous tenir informé tout le long du projet.
Il est recommandé de prendre le temps de rencontrer différentes entreprises pour poser vos questions et exprimer vos doutes. Vous pourrez ainsi choisir celle qui vous semble la plus professionnelle et la plus appropriée à vos attentes.
Quel est le coût d’une rénovation globale ?
En moyenne, le budget d’une rénovation globale oscille généralement entre 30 000 et 70 000 euros. Le coût total dépend entièrement de plusieurs facteurs : la superficie du logement, le type de travaux, l’état initial de la résidence, etc.
Cependant, il est important de rappeler que cela ne représente pas le coût à charge du propriétaire, puisque des aides de l’État vont permettre de venir réduire grandement le coût final.
Voici une estimation des coûts moyens en fonction des travaux à réaliser pour une rénovation globale :
- Installation d’une pompe à chaleur : 8000 à 16 000 € en moyenne.
- Installation d’un système de ventilation : 4000 à 8000 en moyenne.
- Remplacement des fenêtres : 300 à 600 € par fenêtre.
- Isolation des murs par l’extérieur : 80 à 120 € par m2.
- Chauffage au sol : 40 à 70 € par m2.
- Isolation des combles : 20 à 50 € par m2.
Ces tarifs sont justes à titre informatif et estimatif. Vous devez consulter l’entreprise de rénovation globale pour obtenir les coûts. Celle-ci peut effectuer un audit énergétique pour avoir une estimation précise de votre projet.
En moyenne, une rénovation globale semble être un investissement conséquent, mais il s’agit avant tout d’un investissement sur le long terme. Cela se traduit par des économies substantielles sur les factures d’énergie, une valorisation du patrimoine immobilier, etc.
Quelles aides pour une rénovation globale de votre logement ?
Les pouvoirs publics encouragent fortement la rénovation énergétique, en particulier la rénovation globale. Ils ont mis en place plusieurs aides financières dans le but d’alléger le coût des travaux et de les rendre plus accessibles aux ménages. Dans la plupart des cas, faire appel à une entreprise de rénovation globale RGE est une condition indispensable pour en bénéficier.
Parmi les aides les plus importantes, on retrouve :
- MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires (qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le louent) sous conditions de ressources. Le montant de l’aide dépend des revenus du ménage et du gain énergétique obtenu ;
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts, cumulable avec MaPrimeRénov’ et d’autres aides ;
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont proposés par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, carburant) ;
- La TVA à taux réduit (5,5 %).
De nombreuses régions, départements et communes proposent également des subventions complémentaires : des aides des collectivités locales. L’objectif : encourager la rénovation énergétique locale. Pour ce type de subventions, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie ou de votre agence locale de l’énergie.
