Le dispositif MaPrimeRénov’, aide essentielle à la rénovation énergétique des logements français, connaît une suspension partielle des dépôts de dossiers à compter du 23 juin 2025 jusqu’à la mi-septembre 2025. Cette mesure temporaire, annoncée par le gouvernement, concerne spécifiquement les rénovations d’ampleur, c’est-à-dire les projets visant des gains significatifs en performance énergétique.
Cette décision intervient suite à une hausse exceptionnelle des demandes depuis début 2025, entraînant des délais de traitement dépassant parfois les 100 jours, et à la nécessité de renforcer la lutte contre la fraude. Le budget 2025 de MaPrimeRénov’ a été révisé à la baisse à 3,4 milliards d’euros, bien que des fonds supplémentaires via les CEE soient annoncés pour compenser. Les projets « monogestes » (travaux isolés comme l’isolation ou le changement de chauffage) et les dossiers MaPrimeRénov’ Copropriétés ne sont, eux, pas impactés par cette suspension.
Pourquoi l’aide MaPrimeRénov’ a-t-elle été suspendue en 2025 ?
La suspension de MaPrimeRénov’ en 2025 découle de facteurs économiques et budgétaires, ainsi que d’une volonté gouvernementale de réajuster le dispositif. La popularité croissante a mis sous pression le budget alloué, nécessitant une réévaluation dans un contexte économique tendu.
Initialement conçue pour accélérer la transition énergétique, MaPrimeRénov’ a montré la nécessité d’un meilleur ciblage des aides. Le gouvernement souhaite analyser l’impact réel des subventions pour garantir une utilisation pertinente des fonds, favorisant les rénovations les plus ambitieuses et efficaces en termes de réduction des consommations énergétiques.
Cette pause offre également l’opportunité de simplifier les procédures et de renforcer les contrôles afin de prévenir les abus. L’objectif est d’assurer que MaPrimeRénov’ se concentre sur les rénovations les plus impactantes et garantisse une qualité de travaux irréprochable, répondant ainsi pleinement aux enjeux de performance énergétique.
Ce qu’il faut retenir des annonces de l’État concernant la suspension de MaPrimeRénov’ depuis juin 2025
Les annonces de l’État concernant la suspension de MaPrimeRénov’ depuis juin 2025 apportent des clarifications importantes et des ajustements à prendre en compte pour tous les acteurs de la rénovation énergétique.
Le dispositif reste ouvert jusqu’au 23 juin
Il est crucial de noter que le dispositif MaPrimeRénov’ n’a pas été coupé du jour au lendemain. Une fenêtre de tir a été maintenue jusqu’au 23 juin 2025, permettant aux ménages ayant déjà un projet bien avancé de déposer leur dossier de demande d’aide. Cette mesure vise à éviter une rupture brutale et à laisser le temps aux particuliers et aux professionnels de s’organiser.
Pour tous ceux qui avaient entamé des démarches ou signé des devis, il était impératif de finaliser le dépôt de leur dossier avant cette date limite pour bénéficier des conditions antérieures à la suspension. Au-delà du 23 juin, les nouvelles règles et la suspension temporaire s’appliquent.
Les aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste (mono-gestes) sont maintenues
Contrairement aux rénovations globales ou d’ampleur qui sont majoritairement concernées par la suspension de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, les aides MaPrimeRénov’ pour les « mono-gestes » restent maintenues. Cela signifie que les ménages souhaitant réaliser un seul type de travaux d’amélioration énergétique, comme le remplacement d’un système de chauffage par une pompe à chaleur air-air ou une pompe à chaleur air-eau, l’isolation d’un pan de mur extérieur, ou l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), peuvent toujours prétendre à ces aides.
Cette distinction vise à soutenir les initiatives de rénovation plus ciblées et à ne pas freiner complètement l’élan de la transition énergétique pour les projets plus modestes. Il est cependant recommandé de vérifier les conditions spécifiques d’éligibilité et les montants des aides pour ces mono-gestes, car des ajustements peuvent être opérés.
MaPrimeRénov’ revient le 15 septembre dans un cadre ajusté
La suspension n’est pas définitive. L’État a annoncé que MaPrimeRénov’ reviendra à partir du 15 septembre 2025, mais dans un cadre ajusté. Cette période de pause est mise à profit pour réévaluer le dispositif, simplifier les démarches et affiner les critères d’attribution. L’objectif est de rendre l’aide plus efficace et mieux ciblée sur les rénovations les plus performantes.
Les détails précis des nouvelles modalités seront communiqués d’ici la rentrée, mais il est probable que les montants des aides, les plafonds de revenus, et les exigences en termes de performance énergétique des travaux seront revus. Il est conseillé aux ménages de se tenir informés des annonces officielles pour préparer au mieux leurs futurs projets.
Nouvelles règles d’attribution en fonction du DPE
Les nouvelles règles d’attribution de MaPrimeRénov’ à partir de septembre 2025 intégreront probablement des critères plus stricts basés sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) des logements. Il semblerait que les logements classés DPE A à D n’auront plus droit aux aides pour les rénovations globales ou d’ampleur. Cette orientation marque une volonté de concentrer les aides sur les « passoires thermiques », c’est-à-dire les logements les plus énergivores (DPE F et G), pour lesquels les travaux de rénovation ont le plus grand impact sur la consommation énergétique et le confort des occupants.
Pour les propriétaires de logements classés DPE A, B, C ou D, cela pourrait signifier qu’ils devront financer intégralement leurs travaux de rénovation globale, à moins que des exceptions ou d’autres dispositifs d’aide ne soient mis en place pour ces catégories. Cette mesure vise à orienter les efforts et les fonds publics vers les bâtiments ayant le plus fort potentiel d’amélioration énergétique, contribuant ainsi plus efficacement à l’atteinte des objectifs nationaux de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Il est donc plus que jamais essentiel de réaliser un DPE précis avant d’engager tout projet de rénovation.
Qu’est-ce que cela change pour les projets de rénovation d’ampleur et de rénovation globale ?
La suspension de MaPrimeRénov’ impacte significativement les rénovations d’ampleur, interrompant ou restreignant temporairement les subventions directes. Les ménages prévoyant des projets combinant isolation, chauffage et ventilation devront désormais faire face à un reste à charge plus élevé, ce qui risque de freiner de nombreuses initiatives, surtout pour les revenus modestes ou intermédiaires.
Les professionnels du bâtiment spécialisés dans la rénovation globale sont directement touchés, devant adapter leurs offres et accompagner leurs clients vers des solutions alternatives en attendant la reprise du dispositif en septembre 2025. Il est probable que les futures règles de MaPrimeRénov’ privilégient les logements DPE F et G, redirigeant les aides vers les « passoires thermiques » pour maximiser l’impact sur la précarité énergétique et les objectifs climatiques.
Que faire en attendant le retour de MaPrimeRénov’ en septembre 2025 ?
Malgré la suspension de MaPrimeRénov’, il existe plusieurs actions que les ménages peuvent entreprendre pour préparer leurs projets de rénovation et explorer d’autres options de financement en attendant le retour du dispositif en septembre 2025.
Tout d’abord, il est fortement recommandé de réaliser un audit énergétique approfondi de votre logement. Cet audit, souvent éligible à d’autres aides, permet d’identifier précisément les points faibles de votre habitation en termes de performance énergétique et de hiérarchiser les travaux à réaliser. Il fournit une feuille de route détaillée et des scénarios de rénovation, essentiels pour un projet bien structuré, qu’il soit global ou par geste.
Parallèlement, il est judicieux de solliciter des devis auprès de plusieurs professionnels qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Bien que les aides soient suspendues, obtenir des devis permet d’estimer le coût des travaux et de comparer les offres. Cela offre également l’opportunité d’échanger avec les artisans sur les meilleures solutions techniques et les matériaux les plus adaptés à votre logement. C’est un excellent moyen de préparer le terrain pour le redémarrage des aides.
En l’absence de MaPrimeRénov’ pour les projets d’ampleur, d’autres dispositifs de soutien à la rénovation énergétique restent accessibles. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une option intéressante pour financer des travaux de rénovation sans intérêts. Son montant peut atteindre jusqu’à 50 000 euros pour une rénovation globale. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont également une source de financement non négligeable, versée par les fournisseurs d’énergie. Il convient de se renseigner auprès de ces organismes ou de plateformes dédiées pour connaître les conditions d’éligibilité.
Les collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent souvent leurs propres aides à la rénovation énergétique. Il est donc important de se rapprocher de votre mairie ou de votre conseil départemental et régional pour connaître les dispositifs locaux disponibles, qui peuvent être cumulables avec d’autres aides nationales.
Enfin, il est essentiel de rester informé des évolutions de MaPrimeRénov’ en septembre 2025. Suivez les annonces du gouvernement et consultez les sites officiels de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour prendre connaissance des nouvelles modalités d’attribution, des critères d’éligibilité ajustés et des montants des aides. Cette période de transition peut être mise à profit pour mûrir votre projet, constituer un dossier solide et vous assurer d’être prêt lorsque le dispositif reprendra dans son cadre ajusté. Cela garantit une approche proactive et permet de ne pas perdre de temps précieux une fois les aides de nouveau accessibles.
