Isolation thermique par l’extérieur

Un nouveau procédé comportant une unique charge à payer pour 2020

En pratique, l’isolation thermique extérieure consiste à disposer une couche d’isolant thermique sur les parois des murs extérieurs d’une habitation. Selon la configuration du bâti et le résultat escompté, trois techniques peuvent être mobilisées.

Les techniques utilisées

La première méthode pour une isolation des murs extérieurs est l’installation de panneaux enduits. Ceux-ci sont directement vissés ou collés aux murs.
La deuxième méthode est la couverture de la surface extérieure des murs avec un enduit isolant végétal ou minéral afin d’évacuer l’humidité.
La dernière technique utilise un bardage. Pour l’isolation des murs extérieurs sous bardage, le bâtiment est couvert avec une enveloppe d’isolant. Différentes matières comme le zinc, l’ardoise, le ciment ou le bois peuvent servir pour cette couverture.

Les coûts

Selon l’isolant employé et la finition choisie, le prix moyen pour l’ITE varie entre 150 et 200 euros au mètre carré.
Afin d’aider les ménages, les travaux liés à l’ITE sont cependant éligibles à différentes subventions proposées par l’État et à la prime énergie.
Les travaux relatifs à l’isolation des murs par l’extérieur permettent aux propriétaires de bénéficier d’une TVA à taux réduit. Avec cette aide, la TVA prélevée est réduite à 5,5% tant au niveau du prix des fournitures que sur le coût de la main-d’œuvre.
L’Anah ou Agence Nationale de l’habitat favorise en outre l’accès des ménages modestes aux travaux de rénovation. Les propriétaires ayant un revenu concerné par cette catégorie peuvent obtenir des aides de l’Anah lors des travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur. Avec l’offre « habiter mieux », l’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux.
Les travaux issus d’une isolation des murs extérieurs qui atteignent un rendement supérieur ou égal à 3,7 m².K/W donnent droit au crédit d’impôt pour 2020. Le montant de cette aide pour isoler les murs extérieurs est plafonné à 150 euros par mètre carré d’isolation. Le plafond est limité à 8 000 euros pour une personne seule ou un propriétaire-bailleur. En revanche, il faut prévoir le double pour un couple et une prime de 400 euros pour chaque personne supplémentaire. Les enfants en garde alternée ont droit à 200 euros.
Le secteur privé apporte aussi sa contribution en encourageant les travaux de rénovation énergétique en octroyant des primes énergies. Les bénéficiaires de cette aide peuvent espérer jusqu’à 798 euros pour leurs travaux relatifs à l’ITE.