Depuis son lancement en 2020, MaPrimeRénov’ a transformé le paysage de la rénovation énergétique en France, touchant près de 2,4 millions de foyers. Mais derrière ce succès se cache un mécanisme complexe : l’écrêtement. Cette mesure, souvent méconnue, influence directement le montant final de l’aide perçue par les bénéficiaires.
En quoi consiste exactement l’écrêtement de MaPrimeRénov’ ? Pourquoi a-t-il été mis en place ? Comment les taux sont-ils calculés, et surtout, comment évolueront-ils en 2025 ? Cet article décrypte pour vous les enjeux de cette réforme et ses conséquences sur votre projet de rénovation.
Écrêtement MaPrimeRénov’ : En quoi ça consiste ?
L’écrêtement MaPrimeRénov‘ limite la part des travaux pouvant être couverts par l’ensemble des aides publiques. Autrement dit, ce dispositif veille à ce que le montant total des subventions reçues n’excède pas un pourcentage déterminé du coût total des travaux, assurant ainsi un reste à charge minimal pour le bénéficiaire.
Ce taux d’écrêtement varie selon les ressources du ménage. En 2025, il atteint 100 % pour les ménages aux revenus très modestes (profil bleu), permettant une prise en charge totale des dépenses éligibles. Il est de 90 % pour les revenus modestes (profil jaune), 80 % pour les revenus intermédiaires (profil violet) et 50 % pour les revenus supérieurs (profil rose).
En réalité, ce mécanisme vise à répartir équitablement les aides en fonction des ressources des ménages tout en garantissant leur engagement financier dans leur projet de rénovation énergétique.
Pourquoi l’écrêtement existe-t-il ?
L’écrêtement MaPrimeRénov’ a été instauré pour prévenir les abus liés au cumul des aides publiques, notamment après les dérives observées avec les offres de rénovation à 1€. Bien que ces offres aient semblé attractives, elles ont souvent été associées à des fraudes et des malfaçons.
Par exemple, certaines entreprises peu scrupuleuses ont profité du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) pour proposer des travaux d’isolation à 1€. Elles n’hésitaient pas à démarcher agressivement les consommateurs, prétendant être mandatées par des organismes officiels et réalisaient des travaux de mauvaise qualité, voire inutiles. La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) a ainsi reçu de nombreuses plaintes concernant des malfaçons obligeant les clients à refaire les travaux à leurs frais.
Des fraudes similaires ont été constatées avec les offres de rénovation globale à 1€, où des audits énergétiques étaient falsifiés pour maximiser les aides perçues. Ces pratiques ont conduit à des travaux bâclés, laissant les ménages avec des rénovations inefficaces et potentiellement dangereuses.
Pour endiguer ces abus, l’État a mis en place l’écrêtement afin de plafonner le montant total des aides cumulables. Cette mesure vise à garantir une allocation plus juste des fonds publics et à s’assurer que les subventions profitent réellement à l’amélioration de la performance énergétique des logements.
Comment est calculé le taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ ?
Le taux d’écrêtement MaPrimeRénov’ est déterminé en fonction de la catégorie de revenus du ménage, identifiée par un code couleur.
Prenons l’exemple d’un ménage appartenant à la catégorie des revenus intermédiaires (code couleur Violet). Si ce ménage entreprend des travaux de rénovation énergétique d’un coût total de 30 000 € TTC, son taux d’écrêtement sera fixé à 80 %. Cela signifie que le cumul des aides ne pourra pas dépasser 24 000 €.
Le calcul s’effectue comme suit :
Montant maximal des aides = Coût total des travaux × Taux d’écrêtement
Dans le cadre de notre exemple, le montant maximal de MaPrimeRénov’ dont le ménage au revenu intermédiaire peut bénéficier est de : 30 000 € × 80 % = 24 000 €
Supposons que ce même ménage bénéficie de 16 500 € au titre de MaPrimeRénov’ et de 5 000 € d’aides locales, soit un total de 21 500 €. Ce montant représente 71,67 % du coût total des travaux :
Pourcentage des aides = (Montant total des aides / Coût total des travaux) × 100
Ainsi : (21 500 € / 30 000 €) × 100 = 71,67 %
Dans ce cas, le plafond d’écrêtement est respecté, car le montant total des aides (21 500 €) est inférieur au montant maximal autorisé (24 000 €).
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L’évolution des taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ en 2025
À partir du 1er janvier 2025, les taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ sont revalorisés pour les ménages aux revenus modestes, intermédiaires et supérieurs. Cette mesure leur permet de bénéficier de davantage d’aides financières pour leurs travaux de rénovation énergétique, réduisant ainsi leur reste à charge.
Comparatif des taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ en 2024 et 2025
Ménages aux revenus très modestes :
- En 2024, les ménages appartenant à cette catégorie bénéficiaient d’un taux d’écrêtement de 100 %, c’est-à-dire que l’ensemble des aides pouvait couvrir jusqu’à la totalité du coût des travaux éligibles.
- En 2025, ce taux demeure inchangé à 100 %, garantissant une prise en charge intégrale pour ces foyers.
Ménages aux revenus modestes :
- En 2024, les ménages modestes pouvaient voir leurs travaux financés jusqu’à 80 % grâce aux aides publiques.
- En 2025, ce taux d’écrêtement augmente pour atteindre 90 %, offrant ainsi un soutien financier renforcé.
Ménages aux revenus intermédiaires :
- En 2024, le taux d’écrêtement pour cette catégorie s’élevait à 60 %, signifiant que les aides publiques couvraient jusqu’à 60 % du coût des travaux.
- En 2025, ce taux grimpe significativement à 90 %, améliorant considérablement l’accès aux aides pour ces ménages.
Ménages aux revenus élevés :
- En 2024, les ménages aux revenus élevés bénéficiaient d’un taux d’écrêtement de 40 %.
- En 2025, ce taux est rehaussé à 50 %, ce qui signifie que les aides couvriront désormais une plus grande part des dépenses engagées.
Exemple d'application pour un ménage aux revenus intermédiaires
Un foyer souhaite entreprendre des travaux visant à améliorer de trois classes son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), passant ainsi de la classe F à la classe C. Le coût total des travaux s’élève à 55 000 € hors taxes (58 025 € TTC, avec une TVA de 5,5 %).
Calcul de l’aide MaPrimeRénov’ :
Dans ce cas, le taux de financement applicable est de 70 % (60 % de base + 10 % de bonus pour rénovation d’ampleur).
Ainsi, l’aide avant écrêtement se calcule comme suit :
Aide avant écrêtement = Coût des travaux HT × Taux de financement
55 000 € × 70 % = 38 500 €
Ensuite, il convient d’appliquer le taux d’écrêtement de 90 % en 2025. En effet, le montant total TTC est soumis à ce taux.
Montant après écrêtement = Coût total TTC × Taux d’écrêtement
58 025 € × 90 % = 52 222,50 €
Comme l’aide obtenue (38 500 €) est inférieure au plafond d’écrêtement (52 222,50 €), elle est entièrement accordée. Par conséquent, le ménage bénéficie d’une subvention de 38 500 €, avec un reste à charge de 19 525 €.
Reste à charge = Coût total TTC – Aide obtenue
58 025 € – 38 500 € = 19 525 €
Conséquences de l’écrêtement pour les bénéficiaires
L’écrêtement de MaPrimeRénov’ a des conséquences notables pour les bénéficiaires. D’une part, cette mesure permet de rediriger les ressources vers les ménages les plus modestes, garantissant ainsi un soutien renforcé pour ceux en situation de grande précarité.
D’autre part, elle rend l’accès aux aides plus complexe pour certains foyers dont les coûts de rénovation approchent les plafonds supérieurs des seuils d’écrêtement. Enfin, certains ménages, auparavant éligibles à des subventions plus élevées, se voient confrontés à une réduction de leurs aides pour des travaux de rénovation énergétique.
Cependant, la revalorisation des taux d’écrêtement de MaPrimeRénov’ en 2025 devrait atténuer ces impacts. En augmentant les plafonds d’éligibilité, cette révision vise à élargir le nombre de bénéficiaires et à permettre à davantage de foyers de bénéficier de subventions plus conséquentes. L’objectif est de rendre les rénovations énergétiques plus accessibles, notamment pour ceux qui auraient été pénalisés par l’écrêtement précédent.
Cette revalorisation constitue donc un levier crucial pour encourager la transition énergétique des foyers français, tout en assurant un soutien plus équitable et adapté aux capacités financières de chacun.
Par ailleurs, si une personne a un dossier en cours d’instruction de l’Anah en 2024, MaPrimeRénov’ reste en principe soumise aux taux d’écrêtement en vigueur au moment du dépôt de sa demande, même si les travaux sont réalisés en 2025.
Toutefois, des dispositions transitoires pourraient permettre à certains dossiers en cours de bénéficier des nouveaux taux revalorisés, notamment si les travaux n’ont pas encore débuté ou si l’Anah autorise un réajustement.
